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9月2日，昆山高新區召開黨建引領小區治理（物業管理）高質量發展工作會議，全面落實上級會議精神，部署下一階段主要任務，凝聚起推動物業管理工作實現高質量發展的強大合力。昆山市委常委、昆山高新區黨工委書記張峰，昆山高新區領導陳青林、孫劍波、石建剛參加會議。

會議要求，要聚焦組織建設，全面激活提質增效的紅色引擎。要以組織覆蓋為基礎，加快完善“社區—小區（網格）—樓棟”三級組織架構，大力推進物業企業黨組織“兩個覆蓋”集中攻堅行動，推進業委會（物管會）的組建工作，確保符合條件的小區應建盡建。要以隊伍建設為關鍵，健全“選育管用”的全鏈條機制，開展分層分類的精準培訓，建立科學的履職評價和激勵機制。要以陣地建設為載體，打造一批功能集成的先鋒陣地，優化升級服務功能，讓服務陣地真正成為凝聚人心的“幸福里”。

要聚焦機制優化，加快構建規范透明的運行體系。要以標準化為抓手，盡快制定出臺一套覆蓋從業委會籌備、換屆到日常運作全流程的標準化工作指南，為基層提供清晰的指引，規范業委會（物管會）運行。要以市場化為導向，大力推廣“酬金制”管理模式，讓物業費“收得清楚、用得明白”，建立健全以信用評價為核心的市場監管機制，形成“優勝劣汰”的動態管理機制，發展“物業服務+生活服務”模式，構建可持續的社區生活服務圈。要以數字化為驅動，強化智慧賦能，深化應用“昆物通”等平臺功能，大力推進全區智慧社區建設，打造“線上訴求一鍵達、線下服務送到家”的治理新生態。

要聚焦管理提質，合力打造共建共治的治理格局。要以專項整治為突破，深入開展“群眾點題治理、聯督聯促解憂”專項行動，建立問題清單、責任清單、任務清單“三張清單”，集中破解突出問題，確保群眾的每一個訴求都能件件有著落、事事有回音。要以前端化解為目標，提升矛盾調處效能，充分發揮昆山高新區“物業管理協同指導服務中心”的作用，健全“小區吹哨、部門報到”的聯動執法機制，力爭實現從“解決一件事”到“解決一類事”的轉變。要以多元共治為路徑，進一步健全和落實黨組織領導下的小區黨組織、業委會（物管會）、物業服務企業和社會組織“四方協同”機制，定期協商小區公共事務，全面推行小區“微自治”，探索出具有高新特色的基層治理新模式。

會議強調，推動黨建引領小區治理和物業管理高質量發展，既是提升城市品質、優化發展環境的迫切需要，也是踐行黨的宗旨、增進民生福祉的內在要求。全區上下要以更加堅定的決心、更加有力的措施、更加務實的作風，全力以赴把這件惠及人民群眾的好事辦好、實事辦實，努力構建幸福和諧的美好家園。

會議解讀了《昆山高新區黨建引領小區治理（物業管理）高質量發展實施方案》。昆山高新區黨群工作部、規建局、亭林城市管理辦事處、柏廬城市管理辦事處、震川社區、物業服務企業代表作交流發言。

（圖片來源：昆山高新區）